如何评价青岛这座城市的现状以及发展前景？

青岛的现状就是已经自我满足了，未来的前景估计也就是现在这个样子了

2000年以后，青岛不再有像样的品牌，工业和轻工业在2000年后逐渐下降。海尔和海信等领先公司也致力于房地产，其主营业务竞争力也逐渐下降。现在，海尔的主要白色家电已被格力完全超越。这不仅是海尔管理层的责任。以当地为导向使企业获利。但这是政府导向的短期利益。高端服务业也错失了机遇，未能发展。在同级城市中，金融业，信息服务业，文化娱乐业普遍落后。 2015年底，青岛银行在香港上市。 IPO当天，它跌破了发行价。半年后，它仍然处于“中断”状态。从表面上看，投资者对企业的期望似乎不高，但这不是青岛金融业的缩影吗？

即使在旅游业中，青岛也落后于厦门等旅游城市，但房价已进入前几名。到目前为止，青岛的发展对于国有企业仍然是主要的角色，民营经济的发展是有限的。各种生产要素的价格，土地和住房的成本以及融资成本仍然很高。害怕投资者。当然，青岛的发展还具有外部因素，地理位置，国家政策等。每个人都能看到可以找到学术分析，因此我将不做详细介绍。现在，青岛东部的发展正在成熟，增长空间不大，我们只能在此基础上继续优化。青岛的发展还取决于扩大城市框架。凭借其自然的地理优势，青岛的未来发展战略可以集中在西部和北部的发展，想法是扩大胶州湾周围的城市框架。

西面是黄岛区和胶南市，北面是即墨市城阳区。在先前的激烈辩论中，是在青岛西海岸新区被正式批准后，是开发高新区（城阳洪岛岛）还是西海岸（黄岛胶南段），其方向逐渐明确，因为资源有限。都明白。此后，青岛开始大胆布局，已经搁置多年的地铁项目也开始投资建设。青岛市计划在“十三五”期间投资3400亿美元建设6条地铁。在东海岸，华润集团和招商局集团投资1000亿元人民币，建设了青岛游轮的母港。华润和世茂均已投资。在西海岸，万达集团已向东方影城投资500亿美元，中铁地产已向中铁博览城投资500亿美元。随着投资的引进，青岛市逐步提出了新区规划。如今，青岛已重现了1990年代的景象，它拥有丰富的资源和优越的地理位置，并落后于许多同级城市。青岛人陷入了自我欣赏，自我满足，坐在井里看着天空的综合症。

冬天去青岛旅游好吗？

青岛，夏天的话，人太多，那个时候来就是看大海，更为了喝青岛啤酒吃个海鲜。冬天喝啤酒吃海鲜的任务一样可以完成，而且冬天饮食不会像夏天那样，容易造成不良反应。冬天的青岛海滨，有一种别样的美丽，建议你一定要去八大关，那里不管春夏秋冬风景宜人，特别是冬天，如果气温不低，在那里人又很少，你可以慢悠悠的走在成片的树荫下，看着大海，你的心情一定会很好的。其他一些室内景点冬天和夏天是一样的，我就不介绍了。来青岛，冬天的海滨，会让你难忘的。我是导游，推荐你没有错的。旅游路线，以纯景点为主的话，建议你们两个年轻人多去看一些类似于古迹或者有文化内涵的地方。如基督教堂，天主教堂，信号山附近的总督府，这些具有重要历史价值的德国原风味建筑一定会让你们浏览往返。工业旅游，就要推荐你们去青岛啤酒博物馆了，最初是日本人建厂，德国人加以完善的，在那里不仅可以了解到青岛啤酒随着日德侵略的发展，而且还可以喝到市面上买不到的原浆啤酒，并且出门后，在附近，你们俩可以顺道沿街看一下青岛的特色街——青岛啤酒街。也具有浓厚德国气息。同时，附近还有青岛人最热衷的商业区——台东商业街。看青岛的发展，就要去青岛香港中路，那里可以看到市政府的恢宏，对面可以看到青岛的标志性建筑与广场——五四广场，五月的风。那里不仅仅一样可以领略到大海的气势，还能看到青岛奥帆基地。青岛的象征栈桥不要错过。那里也是青岛老市区所在位置，从那里坐车到市政府不但方便，还可以十分方便快捷的沿途浏览一大半的青岛沿海风光。栈桥附近，你们可以去坐游船，海上观光，30分钟的时间，就可以在风和日丽的天气下，从海上看青岛沿海风光。

因为景点都差不多在沿海位置，如果你想更方便去景点，这样选择酒店就只能局限于4星级以上酒店。当然选择经济并且服务好的，可以选择在台东附近的三星级酒店。晚上休息时，可以溜达着去商业街看一看。

即墨温泉有是有，但是因为即墨离青岛市还有一段很长的距离，坐车到即墨温泉需要一个小时多点。这个得看你们的时间有多长。

大概的就介绍这些，相信这些介绍一定让你对青岛有一些更加深入的了解了。

青岛旅游业的构成

一、青岛旅游业的发展现状

（一）青岛旅游业的发展追溯

青岛有史可查的旅游活动可追溯到古代的帝王巡游。春秋时期，齐桓公、齐景公都曾坐船巡视游琅琊，齐景公还坐船游胶州少海。秦始皇统一中国后，先后五次大规模巡游，其中三次来到现青岛地域的琅琊台。汉武帝也曾多次来到琅琊、东莱山以及不其城等地。此外，吏宦游、买卖商游、文人漫游和宗教云游一度也成为青岛地区古代旅游的特色。

1906年，大批由德国、澳大利亚、美国、英国、日本和东南亚等国家和地区派出的医务人员对青岛海滨环境、卫生和游泳条件进行了考察，一致认为青岛是中国沿海乃至亚洲最优秀的游泳和疗养地，旅游者更是从亚洲和世界各地慕名而至。清末民初，随着大规模城市建设，城市景观和旅游业相关条件形成，旅游资源的开发和旅游活动的快速发展，零星的旅游活动逐渐催生出旅游业这一行业，旅游业由此发端。

清末民初，青岛在旅游业中实施了必要的开发，对城市发展起到了积极的作用。如建造海水浴场，打造消夏避暑的度假风格，建造旅馆等旅游服务设施，完备旅游交通运营体系。直至1930年青岛有了自己的旅行社，随后几年，青岛中国旅行社的经营范围开始扩张，既办客运，又办货运；既办招待所、旅馆、饭店，又代办火车上的餐饮；既组织国内旅游，又组织国外观光；既代办出国手续，又发行旅行支票，并牢牢抓住大型会议的机会开展业务。

青岛，作为海滨旅游度假避暑疗养胜地，闻名遐迩，名躁海内外，提起海滨旅游度假，已是非青岛莫属。

（二）青岛旅游的发展现状

青岛旅游资源丰富，而作为中国首批优秀旅游城市，青岛的旅游业不仅是青岛经济的支柱产业，而且青岛的旅游服务体系也内容全面、功能完善，但是青岛缺乏具有鲜明民族特色的人文资源，对国际游客缺乏强烈的吸引力，另一方面，青岛虽对国内游客有着较强的吸引力，但因对国内旅游所产生的效益不够重视，加之各项指标呈下降趋势，使青岛的国内旅游业出现了一种“隐性衰退”的现象。

二、青岛旅游业发展中存在的相关问题

（一）大型项目的建设

近年来，青岛投巨资建设了相当多的大型旅游项目，如青岛海底世界、宝龙乐园、方特梦幻王国等，海底世界创造了日进账191万元、投资回报率200％、两年收回投资的神话。至此之后，动辄投资过亿、过10亿、过几十亿的旅游项目，在海岸一线和城市内部鳞次栉比。青岛银海国际游艇俱乐部投资3亿元、小珠山主题公园投资过10亿元、青岛极地海洋世界总投资12亿元、排除奥帆中心因奥运而生的建设成本，为完善场馆赛后利用功能而正在追加的投资，据说将达到几十亿。无可厚非，大项目的出现，一度为青岛几十年来一直秉承的“靠天吃饭”的本色旅游，接连投下波澜“有”惊的问路石，但是，近几年的发展表明，除了从没见过大海的内地游客，会为青岛的秀色可餐惊艳，只要稍具一点旅游资历、对青岛整个城市状貌身临其境过的任何人，还是会对青岛旅游提出这样那样的挑剔与质疑。与投资额度一路攀高极不相符的，是游客的“旅游幸福感”并没有因为这种大投资而获得持久的、生动的、刻骨铭心的高回报。很多游客这样说，“栈桥一看、崂山一转、喝喝啤酒、吃吃海鲜，差不多就可以打道回府了，其他没什么吸引我的。”

（二）旅游纪念品面孔依旧、缺乏创新，市场混乱

旅游纪念品是一座城市永恒的记忆，青岛旅游纪念品缺乏是一个老生常谈、长年不得解决的问题。但青岛市面上依然不见做工精良、设计新颖、价格适中的高中端旅游纪念品，市场上出现更多的是千孔一面的同质化旅游商品，性价比高、特色化文创产品少之又少。

（三）旅游季节性明显，对外宣传不足

“从11月到次年5月，青岛的旅游冬季太漫长了。”青岛市信息中心研究员徐新明长叹，显然对这位长时间关注青岛旅游领域的老人而言，这个“冬天”并不仅仅直指物理气候。“冬冷夏热，晚上冷白天热，北边冷南边热”，是对青岛旅游季节落差大、引人入胜的娱乐休闲项目少、旅游资源偏安海岸一线分布不均等软肋的直观总结。

（四）旅游从业者的素质及管理有待提高

导游是旅游业的第一线接待员，整体素质的好坏、服务质量的高低，严重影响旅游企业的社会声誉，也关系到一个国家或地区的形象。在青岛乃至全国导游队伍中，素质结构不尽合理，学历层次偏低，这也使得青岛旅游业在发展中存在着一些问题，如旅游投诉过多等，另外，青岛市对专兼职导游管理方面的疏忽，造成了旅游市场的混乱，从而引起诸多问题。

三、青岛旅游业发展策略

（一）加强旅游公共服务意识

首先，应加强旅游公共服务设施建设，如交通运输设施设备、公共景观和环境建设、交通和景区旅游集散点的休憩设施等；其次，完善旅游公共信息平台，如加强旅游目的地道路与旅游设施标志系统、旅游客服中心及旅游资讯发布系统等；再次，改善和加强旅游公益事业，加大旅游教育培训工作，促进旅游就业、扶贫等。

（二）树立大局观念，整体意识，突出重点，形成特色

青岛在发展旅游的过程中应树立全局观念，做到各个方面协调统一，以已有的青岛旅游资源优势为基础，在整体旅游资源开发与发展上，选择其中最重要的资源或者旅游项目进行重点的开发与保护，不断创新，结合秀丽的山海风光、丰富的人文景观、风格迥异的多国建筑、历史悠久的宗教文化以及丰富多彩的节庆活动，形成青岛旅游独一无二的特色，以吸引国内外游客。

（三）提高从业者的服务意识及整体素质，以吸引回头客

青岛可以通过提高旅游从业者的准入门槛，来提高旅游者的整体素质，以促进旅游业的整体发展，对旅游旺季的专兼职导游员等进行严格的管理，制定相关的法规制度，以此规范导游员的行为，定期对其进行旅游培训或者举行大型的旅游专家座谈会等，以提高旅游从业者的服务意识及自身素质，尽量对游客做到服务尽善尽美，让游客满意，减少旅游过程中出现的相关问题，进来吸引回青岛的回头客。

（四）青岛旅游的整体发展要重视夜经济

青岛农大教授董雅娟曾说：“白天栈桥、崂山逛一逛，晚上就窝在宾馆里睡大觉，这一点不假，时间一长我就发现，吃了晚饭就不知道干什么了。”与强大的消费能力相比，青岛的商务、娱乐休闲还缺乏完善的配套系统，青岛可以借鉴国外的24小时店和北京、上海等地的做法，在今后建设各种酒店、场馆时，要尽量做到怎么能让游客进门后无论是吃喝住行娱乐购物都不用出门，也可根据消费水平的不同制定不同档位的娱乐消费项目。同时青岛极地海洋世界三期工程—极地SEABAR酒吧街，也即将填补青岛酒吧高端市场的空白，成为促进青岛海文化、夜文化发展的新亮点。

青岛旅游业的优势和劣势是什么？

优势是靠近海洋。利用海洋资源来搞旅游，给大家一个安全的与大海接触的地点与机会；劣势是：大家扎堆去的时候，后勤服务跟不上位，呵呵，海边的人比水里的都多~~但是还是很不错的，相比其他不发达地区，给孩子与海洋接触的机会还是很好的，特别的海族馆，海豚表演什么的很不错！

不在济南也不在烟台，山东青岛为何能成为“土豪”扎堆的地方？

山东的经济财富主要多数在青岛，济南烟台其实经济发展程度都不高。济南因为那篇文章济南的冬天曾经火爆过，但是说这仅仅停留在很多人的印象里面，没有人真正的因为这篇文章去济南旅游过，但是青岛却是一个很火爆的旅游地方。

山东青岛能够创造很多的财富，其实很大比例上来源于当地火爆的旅游业。无论是海边的这种海产销售，还是说旅游景区住房饮食等饮食方面相关产业的带动旅游业都起到了非常好的作用，所以说山东青岛因为旅游业带来了很大的GDP增长，经济的发展越来越好，也越来越多的人在这片地上发家致富，成为真正的富翁。

另一方面就是现在人们的生活条件在逐渐变好，越来越多的注重保养身体，等相关的方面，也有很多真正的有钱人选择山东青岛这样的一个地方作为养老的地方。因为山东青岛的重工业发展并不是特别的严重，就是说环境质量还是不错的，而且在海边的这种景色也相当的优秀，是一个比较不错的旅游的地方，也是一个比较适合养老的地方，越来越多的人迁移到了这片地方，自然在一定程度上也带动了当地的经济发展，比如说房产销售，旅游业等相关产业。

一个地区经济能否发展，就取决于当地有没有一个足够有吸引力的，有特色的产业。无论是说旅游业还是说文化产业，还是其他相关的产业，有一个能够做到非常有吸引力，有创造力，那么这个地区的经济就能发展起来，因为一个行业的发展往往带动周边行业整体的发展，促进了一个地区经济发展水平的提高，青岛的发展很大程度上取决于旅游业的带动作用。