想要投资南充佳纷广场，有保障吗？

任何投资都是有风险的，回报率高的投资风险就更大，想要投资南充佳纷广场，要从多因素方面考虑和视察周边的市场情况看是否值得投资，才能评判是否有保障，按照目前的市场情况，可以考虑投资

拓展资料

一、首先，了解一下南充佳纷广场的背景情况，南充佳纷广场，是佳兆业商业集团首次进军川东北的的商业综合体。佳兆业商业集团，历经17年沉淀，涉及全城市运营业态。凭借过硬的运营能能力，佳兆业商业已悄然布局全国。目前已布局项目（含在营、筹备和在建）达60余个，总面积超300万_，管理面积超过100万_。国际一线合作品牌超10000个，从储备规模来看，佳兆业商业的“黑马”姿态已凸显。

二、其次，有“旧改之王”称号的佳兆业集团，作为集团聚焦“城市更新”的一个重要组成部分，充分整合了集团在地产、文体、旅游、消费、健康等各方面的资源优势，具有打造商业“有机更新”的能力。南充佳纷广场，作为未来南充街区商业标杆，将借助佳兆业商业集团的焕新能力，让消费者的逛街体验更加舒适，也让商户对行业发展的探索日渐清晰。

三、最后，南充佳纷广场的魅力就在于24h全时段消费南充佳纷广场全时段、全天候24h随时“待命”从深夜到清晨，都能即刻满足消费诉求，填补24h商业空白。“晚上12点之后去哪儿？”KTV？酒吧？南充佳纷广场，夜间生活不止于此。电影院、美食餐厅、休闲茶吧、嗨玩酒吧，都有灯为你而亮。多元的消费场景，集萃网红打卡、品质小资的潮流新风向，美食餐饮、亲子娱乐、时尚购物一站式齐享；朋友聚会、家庭聚餐、亲子游玩，全龄段全天候满足不同消费体验。还有8000_户外广场、玻璃廊桥、空中花园、艺术街区、特色辣街、灯光秀玻璃矩阵等网红打卡场景；丰富业态，不同主题活动营造引起情感共鸣的场景。南充佳纷广场，拥有属于自己的独特气质。基于以上种种情况，从远观来看，投资南充佳纷广场会是一件保障的事。

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南充位于四川东北部，地处嘉陵江中游。东邻广安，南连重庆，西通成都，北接广元，幅员面积1.25万平方公里。辖顺庆、高坪、嘉陵三区和南部、西充、营山、蓬安、仪陇五县，代管阆中市。全市总人口726万，市区面积50.5平方公里，市区居住人口66.9万。

一、人文自然概况

历史与人文。周代属巴国统辖，为巴子国址。战国时期秦国先后灭蜀亡巴，分别置蜀郡、巴郡，南充属巴郡。刘邦建立汉后，念纪信舍身安汉有功，在其家乡置安汉县以示纪念，安汉为南充设县之始。唐武德四年，南充因城西有盛产黄果（广柑）的果山，于是定置“果州”，即为“果城”称谓之始。南宋，理宗赵昀即位前曾任职果州，即位后按惯例升果州为府，赐名顺庆。1949年12月10日，南充解放。1950年2月23日，川北区党委、川北行政公署（省级建制）成立，胡耀邦同志任党委第一书记、行署主任，行政中心设于今顺庆区。1952年，撤销行政公署，成立四川省。1953年1月，南充市改属南充专区。1993年7月，撤销南充地区、南充市和南充县，设立南充市和广安地区（地级）。数千年来，南充英才辈出。汉有范目、纪信、落下闳、司马相如，三国时有谯周、王平，晋有陈寿，唐有袁天罡、李淳风，宋有陈省华、陈尧叟、陈尧佐、陈尧咨父子四人及抗金名将张宪，明有父子宰相陈以勤、陈于陛、“嘉靖八子”之一的任翰、诗书双绝的黄辉。南充得革命风气之先，民主革命时期吴玉章、杨暗公等曾在此开展革命活动，顺泸起义的总指挥部也设于南充。南充是开国元勋朱德元帅、罗瑞卿大将、民主革命家张澜以及共产主义战士张思德的故乡，是川陕革命根据地的重要组成部分，李先念、徐向前、廖承志等老一辈无产阶级革命家曾在这里转战3年，建立了苏维埃政权，5万多南充儿女参加了红军，解放后有2.74万人被定为革命烈士。

自然与资源。地处盆北低山区和盆中丘陵区两大地貌的交接地带，地势由北向南缓倾，海拔高度为256米至888.8米。地貌以丘陵为主，浅丘带坝、中丘中谷、高丘低山类型地貌大体各占三分之一。气候属中亚热带湿润季风气候区。辖区南北温差不明显，一般不超过2℃，年平均气温17℃左右，冬暖、春旱、夏长、秋短、霜雪少。境内主要的自然资源有土地、水能、天然气、石油、盐卤及动植物。共有5个土类、10个亚类、31个土属、85个土种，其中以紫色土、水稻土为主，紫色土约占全市土壤面积的60%。有林地面积430万亩，新造林地面积173万亩，森林覆盖率30.07%，森林积蓄量1326.8万立方米。境内水力资源丰富，有大小支流100多条，嘉陵江水能总蕴藏量110万千瓦，可开发量81万千瓦。地下非金属矿产资源丰富，盐储量达1万亿吨，为四川盆地最大的盐盆，已探明石油储量7779万吨，伴生气储量90亿立方米。动植物种类繁多，共有植物近2000种，其中药用植物700余种，全国重点药用植物300多种。盛产水稻、小麦、红薯、油菜、棉花等农作物，尤以蚕茧、柑桔闻名。旅游资源丰富，阆中是国家级历史文化名城、南充是省级历史文化名城，系三国文化的源头和重要组成部分。水质达国家3类标准，大气三项指标有两项达国家2类标准，一项达3类标准，综合环境按国家环保标准测定在2－3级之间。

二、2005年经济发展情况

2005年全市生产总值335.3亿元，同比增长12.8%，其中，一产业增加值107.2亿元，增长6%；二产业增加值113.1亿元，增长22%；三产业增加值115亿元，增长10.5%。三次产业结构比调整为32∶33.7∶34.3。

1、工业发展情况。全市规模以上工业实现增加值69.7亿元、销售收入234.6亿元、利税11.7亿元，分别增长34.5%、50.9%、36.4%，工业对经济增长的贡献率达50.5%。石油化工、汽车配件、食品医药、丝纺服装、建筑材料、水电能源六大板块支撑作用明显，一批重点骨干企业辐射带动作用增强。全市销售收入过亿元的企业首次突破50户，增加23户。中小企业融资服务体系逐步完善，拓宽了企业融资渠道。

、农业发展情况。认真落实各项惠农扶农政策，全面停止农业税及附加，为全市农民减负1.7亿元。全年粮食总产达312万吨，增长5.5%。大力推广DLY、PIC肉猪良繁，畜牧产业实现产值92.9亿元，增长7.8%。一批龙头企业发展壮大，顺西优质农产品生产加工示范区等特色农产品基地建设加快。农村专业合作经济组织不断涌现，区域化布局、规模化生产、产业化经营格局逐步形成。以治水修路为重点的农村基础设施建设力度加大，农业发展后劲增强。劳务开发再创新高，共输出劳动力155万人，实现收入84亿元。我市被确定为全国“劳动力转移培训示范基地”。

3、第三产业发展情况。全市实现社会消费品零售总额142.3亿元，增长15.1%。省政府将南充确定为川东北商贸中心。创建中国优秀旅游城市工作全面启运，景区景点基础设施建设加快，旅游精品线建设扎实推进。实现旅游总收入18.6亿元，增长41.4%。全市“万村千乡”市场工程试点全面启运。引导企业大力发展连锁超市、购物中心和仓储式商店等新型业态，一批重点商贸流通企业实力增强。

4、财政金融运行情况。全市地方财政一般预算收入9.1亿元，增长23.3%。一般预算支出50.5亿元，增长23.1%；全社会各项存款余额430.8亿元，增长17.8%；各项贷款余额216.8亿元，增长5.3%。

5、群众生活情况。城镇居民可支配收入7764元，增长7.7%；农民人均纯收入2646元，增长12.9%。全市城乡居民储蓄存款余额355.6亿元，增长12.9%。下岗职工基本生活保障费和离退休职工养老金按时足额发放。组织开展了万名机关干部结对帮扶构建和谐社区活动，启运和落实了特困家庭生活救助和医疗救助，升钟库区群众生产生活困难帮扶机制初步形成，城乡一体化社会救助体系建设初见成效。

三、社会事业发展情况

1、教育事业。全市共有各类学校6227所(不含5所高校)，在校学生123.3万人；全市中小学现有校舍567万平方米。小学学龄儿童入学率99%以上，初中毕业生升入高中达59.6%，高于全省平均水平7个百分点，高考录取率71%，达到全省平均水平，2004年输送大中专新生3万余人。西华师大、川北医学院、职业技术学院等高校投资7亿多元扩建新区，新增校园面积3000多亩，新增学生2万多人。

2、卫生事业。全市有两所三级甲等医院，7所乙级甲等医院，床位1.2万张，20个疾控和妇幼保健机构，532所乡镇卫生院，有各类医卫技术人员1.44万人，其中中级以上职称的有4163人。

3、文化事业。全市现有专业文艺团体9个，各类群众业余文艺团体(协会)200多个，文物管理所10个，文物保护单位229处，馆藏文物1万余件，有公共图书馆8个，藏书80余万册，有文化馆9个，乡镇文化中心（站）200多个。近几年创作的文艺作品共获国际奖14项，国家级奖15项，省级奖46项。有各类大小文化活动场地1000多处，南充大剧院已经建成，市博物馆、图书馆、文化馆、科技馆正在规划设计之中。

4、体育事业。群众体育工作连续四年获省前三名，竞技体育成效显著，建成了国家级、省级青少年俱乐部5个，优秀传统项目学校3个，在省第九届运动会上，团体总分、金牌总数比上届排名上升了5位，向国家输送了优秀运动员20人。全市现有各类体育设施4000余处，其中大中型设施场馆30多处，市体育中心的设施设备及规模在全省仅次于成都。

四、发展的制约因素

1、人口基数大。第五次人口普查全市总人口726万，居全省第二位。幅员面积1.25万平方公里，占全省的2.2%。人口密度为581人/平方公里。南充GDP、工业增加值、财政收入分别占全省的4.7%、3.1%、2.2%，居6位、13位、9位；但人均占有量低，在全省排位均位于15位以后。

2、经济结构差。2005年我市三次产业比为32：33.7：34.3，首次突破二产超一产；全市农业人口585.1万，占80.6%；城市化水平仅25.6%，比全省、全国分别要低10个百分点以上。

3、经济发展慢。从增幅看，“七五”、“八五”全国经济调整发展时期，南充国内生产总值年均递增仅4.6%，低于全省、全国6.5个百分点，1979－2003年，南充GDP年均增长8.1%、四川9.3%、全国9.4%；从人均GDP看，2003年南充为3496元，仅为四川的54.5%、全国的38.4%。从占全省经济的份额和位次看，1978年南充GDP占四川的5.58%，居第五位；2003年占四川的4.6%，居第6位。相邻的达州人均GDP4071元、广安3950元、遂宁4246元，广元、巴中也紧追我市，南充要成为川东北名符其实的区域中心城市，尚需进一步努力。

4、农业基础弱。一是自然条件差。南充地处秦巴山脉干旱走廊，灾害发生频繁，自建国以来，有47年遭受旱灾。春旱发生频率为64%，夏旱发生频率为40%，伏旱发生频率为72%。同时还有风雹、低温等恶劣天气，对农业生产危害很大。二是生产条件差。全市450.78万亩耕地中，人均仅0.63亩，中低产田土比重高，水土流失严重。三是贫困面广、量大、程度深。全市9个县市区中，有国家级扶贫重点县4个（阆中、仪陇、嘉陵、南部），是典型的贫困集中地区。

5、经济外向度低。市内现有外商投资企业47家，规模小，产值低。去年全市外贸出口总值仅1.75亿美元，出口对经济的拉动作用弱。

五、“十一五”发展规划

“十一五”发展总体目标是按照构建“川东北区域中心城市”的要求，坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，把提高人民生活水平和促进城市的战略定位，立足科学发展，突出产业支撑，加强城乡2010年地区生产总值在2005年的基础上翻一番。基本奠定川东北产业聚集中心、商贸物流中心、科教文卫中心、金融中心和交通、通讯枢纽的区域地位；基本建成嘉陵江中游生态屏障。

第二批国家文化和旅游消费示点城市公示是什么时间

2021年10月27日。

2021年10月27日，文化和旅游部、国家发展改革委、财政部公布第二批国家文化和旅游消费试点城市名单，共有北京、天津、河北、山西等27个省（区、市）和新疆生产建设兵团的55个城市入选。根据相关规划，到2022年全国将建设100个试点城市、30个示范城市。

试点城市名单：

（共55个，按行政区划序列排序）

北京市：西城区、密云区

天津市：河西区、南开区、蓟州区

河北省：保定市

山西省：运城市

内蒙古自治区：包头市

辽宁省：营口市

黑龙江省：齐齐哈尔市

上海市：虹口区、浦东新区

江苏省：无锡市、连云港市、淮安市

浙江省：绍兴市、湖州市、衢州市

安徽省：马鞍山市、黄山市、池州市

福建省：泉州市、龙岩市

江西省：抚州市、宜春市、景德镇市

山东省：潍坊市、济宁市、日照市

湖北省：襄阳市、荆州市

湖南省：湘潭市、常德市、张家界市

广东省：江门市、东莞市

广西壮族自治区：北海市、玉林市、贵港市

重庆市：江北区、九龙坡区、南岸区

四川省：绵阳市、乐山市、宜宾市

贵州省：安顺市

云南省：保山市、普洱市、西双版纳傣族自治州

西藏自治区：拉萨市

陕西省：宝鸡市

甘肃省：酒泉市

宁夏回族自治区：吴忠市

新疆维吾尔自治区：吐鲁番市

新疆生产建设兵团：第一师阿拉尔市

南充市经济发展情况

1、坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，认真贯彻中央经济工作会议提出的今年经济工作的总体要求，就是要坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，切实把科学发展观落到实处，使经济增长从“又快又好”向“又好又快”转变，努力实现速度、质量、效益相协调，消费、投资、出口相协调，人口、资源、环境相协调，真正做到又好又快发展。要坚持在发展中搞好调控，在调控中加快发展，以结构调整为重点，力争在优化结构、提高效益、降低消耗的基础上，保持较快的经济增长速度，努力实现南充经济又好又快发展。

2、正确认识我市经济社会发展的基本形势，从发展的态势看，有利于我市经济平稳较快发展的主要因素有：一是经济增长的稳定性增强。我市经济连续六年以来一直保持两位数的增长，2006年达到13.6，2007年仍将持续较快增长的良好势头。二是经济增长的协调性增强。近年来，我市在实现经济高增长的同时保持了物价较低增长，2006年增长2.5，位于全年控制目标之内，这有利于刺激生产，增加就业，提高城乡居民收入。三是经济增长的动力增强。社会主义新农村建设扎实推进，工业强市战略强力实施，成功创建中国优秀旅游城市，以旅游为重点的服务业加快发展，我市投资需求和消费需求旺盛，经济发展的动力强劲。四是经济增长的活力增强。按照“一手抓产业培育促进发展，一手抓解决群众疾苦促进和谐”的工作思路，市场化配置资源的基础性作用显著增强，民营经济蓬勃发展，民间投资不断增加，全方位开放格局基本形成，城市产业集聚发展、集群发展实现突破，工业销售收入两年翻一番，经济增长的活力不断增强。五是经济增长的支撑增强。随着达成铁路复线、“三路一桥”、南渝高速公路、城南工业集中区等“十一五”规划的一批重大基础设施和基础产业项目的相继竣工和加快建设，水、煤、电、油、气、运等生产要素的供给能力得到加强，“瓶颈”制约逐步缓解,发展基础进一步夯实。

3、主要矛盾和问题：一是工业自主创新能力较弱，发展质量有待提高；农村基础设施建设滞后，农业产业化规模较小，辐射带动能力不强，农民持续增收难度大；三产业发展层次较低，现代服务业发展相对落后。二是经济运行中的制约因素增多，环境保护和资源节约压力较大，投入不足、用地紧张、能源短缺的矛盾还未得到有效缓解。三是就业和社会保障压力大，群众生活还面临不少困难。四是安全生产和社会稳定的压力较大。切实把握科学发展的总体要求。在形势判断上，要把握发展的阶段性特征，把握特定发展阶段的主要矛盾和突出问题，把握经济政策的取向，了解宏观政策的变化和宏观经济的走势。在发展目标上，要着眼于好，立足于快。在经济结构上，要按照科学发展观的要求，围绕新的发展目标进行结构的战略性调整，逐步建立现代工业体系、现代农业体系和现代服务业体系。在增长方式上，切实按照“三个协调”的要求真正树立和实践科学发展观。在工作重点上，切实把握好四点，一是稳政策，二是调结构，三是抓改革，四是重民生。