一、华侨城A今年半年报？华侨城A股今天消息？华侨城A算啥股票？

最近这段时间，国家频繁对房价进行调控，让很多投资者慌了神，就怕出现头天进场，第二天就被套的情况

学姐今天就带大家好好了解一下这个问题，我们以华侨城A为例，来全面的分析一下。

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一、从公司角度来看

公司介绍：华侨城A最早成立于1997年，总部位于深圳，是华侨城集团旗下"旅游及房地产"板块的上市公司。

公司目前主营业务就是旅游综合、房地产和纸包装业务，市场总市值为598亿，在房地产行业处于上游水平。

最近几年，华侨城A不断发展文化旅游新模式、构造房地产综合业务体系，主要经营指标取得较大进展。

下面我为各位小伙伴介绍一下华侨城A的几个优势。

亮点一：开发模式优势

华侨城A的业务范畴包含了各个业务板块，整合了文化旅游景区、酒店、住宅、商业地产等产业，在业务布局、产品功能、盈利等方面形成紧密联系，协同效应和集群优势非常明显。

这种开发模式，对资源获取、规划是有利的，又处理了一些长期收益不均衡和短期现金回流等问题，能有效抵御风险。

亮点二：平台优势

华侨城A以华侨城集团为依靠，依托平台优势，再加上独特的开发模式，更容易进行协同效应。

且公司执行的"旅游+互联网+金融"和"城镇化+旅游+文化"发展战略，可以促进扩展发展空间、优化资产结构、增强盈利能力。

除去以上讨论的两点，华侨城A还有非常多的内容值得大家剖析，但因为无法在这全部讲完，学姐把它的关键信息放在了下面的研报中，点击就能够查看：【深度研报】华侨城A点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

房地产行业：即使国家频繁调控房地产，然而在一、二线城市（房地产）仍有投资空间，拥有优秀资产保值功能；

旅游行业：发展前景可观，根据国家旅游局（2016年）数据看到，国内全年44亿人次旅游，国内旅游总收入差不多3.9万亿，市场潜力巨大，

而今我国旅游消费算下来大概占居民消费总额的10%，旅游产业已经在我国起着中坚作用，成长空间大。

此外，这些年随着宏观经济进入"新常态"，旅游行业也表现出新特征、新趋向，整体来看，旅游文化演艺、互动娱乐等细分子行业将快速发展，这对旅游行业来说是个天大的好事。

总的来说，虽然房地产行业扑朔迷离，但是旅游行业的发展前景比较好，有很大的成长空间。华侨城A已在旅游行业摸爬滚打了很多年，它的发展模式比较成熟，具有很大的成长潜力。

可是因为疫情的爆发，今年国内的旅游行业遭遇大幅冲击，并且国外"与疫情并存"的状态（国外旅游行业也备受打击），学姐建议大家可以再等待一番。

最后学姐还要和大家说一句：文章一般都是推迟于时间发布的，如果想准确知道华侨城A的未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股：【免费】测一测华侨城A的股票是高估还是低估？

应答时间：2021-12-02，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看

二、发放消费券对消费者购买意愿有提升吗？

当前全国疫情反复防控管制下餐饮、文化体育等消费受到限制。国家统计局数据显示，6月，餐饮收入同比下降4%，降幅比5月收窄17.1个百分点；全国电影票房收入同比下降8.7%，降幅比5月大幅收窄。

国民经济的三驾马车包括投资、消费、净出口，消费者消费信心增加，对经济增长是利好的。为了提振消费，北京、河北、上海、山东、江苏、天津、深圳、宁夏、广州等地都在发放消费券，涉及餐饮、家电、汽车等多个领域。其中北京市有外卖类、到店类、养老助残类三种，累计1亿元超过7万家餐饮商户参与。

那么消费券应该怎么发未来应该如何促进居民消费呢？

第一：消费券应当聚焦能发挥效率的地方

消费领域空间很大消费券金额有限没有办法覆盖到各行各业所以需要聚焦到能够真正发挥效率的地方。但是我们也要看到很多地方发放的不合理的消费券佛山三水区就出了一个政策举办购房促消费活动发放购房消费券1000万元针对购买不同大小面积的新房奖励1万元至2万元的消费券长春西宁等城市近期也相继发放了购房消费券。

除了购房补贴还有不少城市推出了房票安置举措。广西玉林市仁东镇今年推出了购房送工作的政策青岛市某社区甚至将购房纳入工作人员考核范围。

还有多个城市推出了房票。郑州中心城区的棚户区改造将推行房票安置对被征收人使用房票购买商品住房给予安置补偿权益金额8%奖励，而且不计入家庭限购套数为了让人买房救市政策为接受房票安置的人设置了奖励和优惠政策，涉及资金、购房区域选择、购房资格、契税减免、子女入学资格等。

那我们就要问了推出房票到底是限制了老百姓消费还是提振了老百姓消费现在已经有太多老百姓被捆绑在房地产了不敢生病不敢消费，每月还房贷压得人喘不过气来如今地方政府为了卖房推出的一系列捆绑政策力度不可谓不大比一般促销用的卖东西送鸡蛋、买房送土猪的力度大多了不知道以后还会不会采用买房送媳妇的策略。但是总体来看现在楼市价格已经高到普通老百姓买不起的程度了把钱用到促进楼市消费上就是锁定和挖掘了老百姓的房产购买潜力在购房上尚且难以成为一剂良药更难达到提振经济的作用。

此外资金进入房地产也阻碍了中国产业升级的步伐。建议提振消费要紧跟时代步伐比如抓住消费升级的机遇。

第二：新型消费供给将更加丰富

新型消费包括更丰富的场景和更优质的产品。在疫情防控常态化背景下有些线下消费场景受到抑制为新型消费的构建提供了契机依托互联网云计算人工智能等新技术的深化应用新型消费蓬勃发展。

近期国家出台的《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》提出，促进新型消费，加快线上线下消费有机融合，扩大升级信息消费，培育壮大智慧产品和智慧零售、智慧旅游等消费新业态。各地也纷纷出台壮大新型消费的政策。比如河南省发布《进一步释放消费潜力促进消费持续恢复实施方案》，浙江省发布《浙江省促进消费复苏回暖行动方案》。工业和信息化部会同相关部门出台《数字化助力消费品工业三品行动方案》。

新型消费契合了居民消费向发展型、享受型和品质型消费快速升级的趋势，已成为消费增长的新空间和经济发展的新动能。

当前一些不景气的行业也转型线上比如新东方老师们的转型做直播俞敏洪直播带货卖农产品话题热度非常高。

疫情中受到较大冲击的航空公司，包括南方航空、海南航空等在内的多家航空公司开始涉足直播领域，搭建专业直播间、成立空乘主播库、打造出IP主播。南方航空旗下的南方航空环球购账号，短短几个月内就获得20多万粉丝关注。那些空姐在直播间和网友聊天，分享航空趣事，卖一些化妆品，效果很好。

在政策层面的大力支持下未来消费市场的增长基础将会更加坚实。

三、文旅部：以数字化推动文化和旅游融合发展

2009年，IBM的CEO彭明盛首次提出“智慧地球”的概念后，一场智慧化、数字化的运动在各个行业中悄然流行，出现了智慧医疗、智慧农业、智慧停车等等，不一而足，智慧旅游当然也是这个“智慧+”序列的重要组成部分。

“没有旅行的生活，只能称之为生存”，旅游业是跟人们的生活需求息息相关的行业，据中国文旅部数据显示，2020年中国国内旅游人数达28.79亿人次，2021年为32.46亿人次。比起2018年与2019年那组突破了五六十亿的数字相比较，新冠疫情的肆虐，无疑是阻挡了许多人追求诗和远方的脚步，显然，旅游业在疫情影响下也受到了极大的重创。

至此，在互联网数字经济下，各行各业纷纷投入到数字化变革中，而旅游业是否搭载数字化也成为了竞争中的重要选择。

旅游业的数字化，可从以下三个角度进行分析。

一、信息数字化

智慧旅游以信息化技术为基础，以移动终端应用为核心，整合旅游资源与信息，并及时发布在网上。游客作为信息接收方，能够利用这些信息提前安排好工作，适时调整好旅游计划，也能够提前浏览旅游目的地，了解景点历史，有效提升游客的旅游体验感。

同时，智慧旅游的建设也体现在线上预定与购票服务上，人们已逐渐形成一种“无预约，不出游”的共识，如今旅游线上预约购票的规模不断扩大，市场下沉不断深化，通过限流与错峰，发挥客流控制的主观能动性，在为游客提供便捷化服务的同时，也为保障疫情防空安全提供了强有力的支持。

二、服务数字化

（1）线上直播“云旅游”

危机与机遇总是并存，纵使疫情反复，旅游业也能绝处逢生。2020年堪称旅游业直播元年，携程、飞猪、马蜂窝等率先开启了旅游直播，争抢流量风口，有较强自播能力的大型景区，擅长培养粉丝以及私域流量的长期运营，而中小型景区运营可能选择间隙性自播，或是供货给飞猪等官方平台直播间和KOL直播。这种云旅游模式极大地拓展了旅游服务的时间和空间，为景区的旅游文化进行推广与宣传，并延长了游客的体验和消费链条。

（2）搭建景区旅游服务平台

景区运营方通过搭建线上旅游服务平台，可提供预约入口、位置导航、历史讲解等服务，人们随时随地都能在移动终端享受到优质的视觉与听觉体验，景区也可以利用其它新颖的形式来扩大自身的知名度和影响力，摆脱传统营销手段的束缚，更大限度利用新兴技术的流量红利，吸引更多游客，为景区的发展添砖加瓦。

（3）完善线下旅游服务

景区作为服务提供方，借助物联网、5G、VR、AR等数字化科技手段，可以丰富和创新旅游服务体验，通过整合有形资源与无形资源，连接现实场景与虚拟场景，融合本地空间与异地空间，实现一景多看、旧景新看、古景今看，创造旅游新场景、新体验、新商机。还可以提供数字化导览设备、扫码听讲解、智能化的机器检票、“刷脸”技术与酒店快捷入住功能等多样化服务，使游客无需排队，既提高了工作效率也让景区管理更加人性化。

三、交易数字化

景区或旅游商业步行街内都有小吃冷饮、游乐设施项目等大量入驻商户，受疫情影响，传统租金模式即将革新，以交易订单流水抽佣替代早期传统的固定租金，极大的缓解了商户在疫情下的的租金成本压力，而这需要借助分账技术进行统一收银再分账，从而实现对商户的有效管理，以及更好地了解各商户的销售情况。与此同时，这种交易管理的数字化升级能够为商户带来以下优势：

①聚合市面上所有主流的支付渠道，利于商户提升消费者的支付体验；

②具备收款语音播报功能，实时播报每一笔交易，减少漏单逃单的情况发生，有效提高商户收款效率，也避免了客流量较多时出现的账目混乱；

③商户可通过公众号、PC端等渠道查询交易明细，更加便捷对账。

通过MallBook分账技术推动交易管理的数字化升级，同样适用于旅游APP、小程序等平台，解决平台方与酒店、旅行社、入驻商等上下游生态伙伴所产生的交易痛点，以智能化的分账对账、安全可靠的资金存管、可一键接入的综合支付等多样化功能，助力平台提高交易管理效率，实现多方面的降本增效。

随着数字经济提振加速，数字化或许可以成为疫情下助力旅游全产业链发展新的突破口。与信息数字化和服务数字化相比，交易数字化无疑是旅游业创新发展的新锚点，前沿的分账技术拓宽了旅游业交易管理的宽度和广度，带来不一样的体验和效果。

四、**市旅游局开展“规范旅游市场，建设诚信体系”活动的实施方案

为贯彻落实全国旅游工作座谈会关于建设诚信旅游体系和加强行风建设的要求，根据省旅游局的安排部署，我市旅游局决定在全市开展“规范旅游市场，建设诚信体系”主题活动，特制定本方案。

一、指导思想和工作目标

指导思想：以科学发展观为指导，坚持政府主导，发挥协会作用，依托市场主体，营造诚信环境，健全诚信机制，加强综合治理，全面建设诚信旅游体系，促进旅游产业素质全面提升。

工作目标：“十一五”期间，形成旅游经营者依法经营、信守合同、公平竞争、优质服务的诚信经营秩序，营造旅游者安全旅游、健康旅游、文明旅游、依法维权的理性消费环境，使霸州旅游市场秩序一年初见成效，三年大见成效，五年根本好转。

二、诚信体系构成

规范旅游市场，建立诚信体系，是一项社会系统工程，需要政府机构、企事业单位、市场相关环节以及社会公众，协调联动，形成诚信旅游工作的大格局。

1、政府部门。政府和旅游主管部门的职责是：营造环境、制定规范、建立机制、强化监管。主要工作是强化诚信意识，畅通诚信信息，健全诚信法规，完善诚信执纪执法体系，建立诚信奖励和惩戒机制，整顿市场秩序，规范经营行为，提高服务质量，营造诚信旅游环境。

2、行业协会。旅游行业协会是连接政府与企业的桥梁和纽带，职责是行业自律和政府协管。主要工作是密切配合政府部门，宣传贯彻行业法律法规和规章制度，推进服务标准化建设，制定不同服务门类的行业自律公约，通过行规行约和媒体舆论，对诚实守信、合法经营的企业予以保护，对违规违法、失信毁约的企业予以劝戒。进行市场调研，了解市场经营主体和消费主体的意愿和诉求，促进政府部门准确行政、有效服务。

3、企业单位。规范旅游市场，建设诚信体系，关键在旅游企业。旅游企业的主要职责是依法经营、信守合同、公平竞争、优质服务。必须做到不超范围经营，不削价竞争，不做虚假广告，不诋毁竞争对手，不坑客宰客，严格职业操守，履行服务承诺，创新服务手段，提高服务质量，树立诚信形象。

4、旅游消费者。诚信体系建设，离不开旅游消费者的参与和关注，消费者市场认知程度和消费理念的提升也是推动诚信体系建设的重要因素。通过诚信体系建设，引导消费者树立正确的消费理念，理性消费，文明消费，健康消费，依法维权。

三、活动范围、时间和步骤

活动范围：霸州市境内的旅行社、旅游景区（点）、星级饭店及相关旅游服务环节的经营单位，重点是旅行社。

活动时间：2006年初至2010年底，贯穿整个“十一五”时期。

活动步骤：

第一步从规范旅行社市场秩序起步。从本方案出台开始到2006年3月底为动员部署阶段，主要是进行全市旅游系统的思想发动和基础准备工作。2006年4月1日开始全面启动“诚信旅行社”创建工作。重点是解决旅行社市场无序竞争和诚信缺失问题。如，超范围违规经营、无证违法经营、违规代理、虚假广告、销价竞争、零负团费、购物陷阱、服务缩水、私收回扣等侵害消费者权益的经营行为，以及黑社、黑代理、黑办事处等扰乱市场秩序的违法经营行为。通过整顿，促进旅游环境的.明显改善，真正做到让社会公众明明白白消费，安安全全旅游。

第二步从2006年6月初开始启动“诚信旅游景区”创建工作。根据省旅游局出台的“诚信旅游景区”评定标准和办法，结合贯彻国家旅游区（点）质量等级评定标准和国家文明委、国家建设部和国家旅游局联合发布的文明景区评定标准，把重点放在景区环境建设、服务功能、管理水平和服务质量方面。

第三步2006下半年将适时启动“诚信旅游饭店”和其它诚信旅游经营单位的创建程序。

第四步从2007初到2010底，在2006年全面启动的基础上，深入扎实地全面推进我市诚信旅游体系建设工作。

四、2006年工作重点

2006年是建设诚信旅游体系的基础年，基础年的工作首先从规范旅行社市场突破。在取得初步经验的基础上，下半年适时启动其它旅游经营单位的诚信创建工作。

1、学习提高和自查自纠。全面贯彻关于旅行社管理的一系列法规和规章制度，认真执行已经印发的河北省旅游局《关于加强旅行社管理规范旅游市场秩序的若干意见》、《关于加强旅行社设立门市部管理的通知》等政策性文件，组织旅行社积极推行河北省旅游局修订印制的国内旅游和出境旅游两个合同范本，积极响应省旅游协会发布的《诚信旅游公约》，对照检查，找准问题，完善经营管理制度，制定整改措施。。

2、强化合同管理。与旅游协会和专业分会要密切配合，推动并帮助旅行社强化合同意识，规范合同管理。一是坚持不签合同就是过错的原则，完善合同体系。强调旅行社经营要落实三个合同，即：组团社与地接社的“委托业务合同”、旅行社与各相关旅游服务提供单位之间的合同（如，景区、饭店、餐馆、车船公司、购物商店等）、旅行社与旅游消费者之间的合同。其中重点是与旅游消费者的合同。二是要规范合同内容。合同范本中保障旅游消费者合法权益的敏感项目不得省略，要明确约定当事双方的相关权利义务、变更权责和违约责任追究；明确约定各项服务标准，明码标价，实行价格透明；明确约定旅游行程中购物和自费项目的具体时间、地点和次数等。合同的内容要与广告宣传相符，提供信息真实可靠。三是督促旅行社建立和完善旅游合同档案，合同保存期限不得低于2年。

3、建立旅行社、导游员诚信档案。2006年年底之前全部完成这项工作。今后要作为常项工作列入日常工作职责。

4、完善市场监管机制。要坚持政府主导，建立有旅游、工商、安全、交通、卫生、质监等职能部门参与的旅游市场监管体制，建立联合执法执纪和监督检查制度，定期对旅游市场进行监督检查。市场监督检查要采取明查和暗访相结合、联合检查和业内检查相结合、属地检查和异地交叉检查相结合的方式进行。

5、建立表彰和惩戒机制。根据省旅游局将发布“诚信旅行社”评定办法。制定诚信旅行社的表彰和失信旅行社的惩戒办法。建立一个包括政府旅游部门、行业协会、社会公众、旅游市场执纪执法单位在内的综合评定机制，做到公开、公正、透明；半年一次初评，年底进行达标评定，经过社会公示以后，对达标单位颁发相应证书和标牌，对诚信突出单位和优秀组织单位予以奖励；对由于诚信缺失造成消费者或他人权益受损、破坏市场秩序的旅行社，视情节给予包括警告、停业整顿、调整资质等级，直到淘汰出局撤销经营资质的处理；建立重大违规公告制、违规档案公示制，对于受到停业整顿（含停业整顿）以上处分或发生重大失信责任事故的旅行社，要通过新闻媒体和行政网络定期公告、公示。

6、充分发挥旅游协会作用。协会各专业分会要通过组织制定和推行行业自律公约，协助政府和旅游管理部门，对本行业产品和服务质量、竞争手段、经营作风进行监督，促进企业、守法经营、诚实守信、公平竞争，维护行业信誉。

7、建立社会监督体系。尽快建立“霸州旅游政务网”并开通诚信旅游专栏，并向媒体公布诚信旅游监督投诉电话，聘请诚信旅游社会监督员。建立与新闻媒体的沟通管道，及时报道诚信旅游建设活动动态，解剖典型案例，曝光违法违规行为。

五、领导机构

“规范旅游市场，建设诚信体系”主题活动领导小组成员如下：

组长：** 市旅游局局长

成员：***

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办公室设在机关行政办公室。